Tách sổ đỏ cho con theo Luật mới, người dân cần biết những khoản phí phải nộp

Luật Đất đai mới chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024. Trong đó, Điều 37, Nghị định 101/2024/NĐ-CP đã quy định khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất thì trước khi nộp hồ sơ phải đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần chuyển nhượng, tặng cho.

Tách thửa, sang tên sổ đỏ cho con là một hình thức chuyển nhượng tặng cho một phần thửa đất. Khi tách sổ đỏ cho con, người tặng, cho một phần thửa đất bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện như: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong thời hạn sử dụng đất; đất không có tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan chính quyền.