Năm 2005, chị H. (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) quyết định đầu tư vào dự án Cienco 5 tại Mê Linh, Hà Nội. Cụ thể, chị mua 2 lô đất liền kề (1 lô góc và 1 lô bên cạnh), mỗi lô có diện tích hơn 300m2, với giá 3,2 triệu đồng/m2. Thời điểm sau đó, khi thị trường bất động sản Mê Linh bắt đầu có cơn sốt nhẹ, giá đất tăng cả chục triệu đồng/m2, nhưng chị H. không bán, chờ đợi những đợt tăng giá tiếp theo. Tuy nhiên, thị trường sau đó chững lại, rồi trầm lắng kéo dài.
Về pháp lý, các lô đất chị H. đã có sổ đỏ và là dự án hiếm hoi có đầy đủ pháp lý tại Mê Linh thời điểm lúc bấy giờ. Tuy nhiên, sau khi Mê Linh được sáp nhập về Hà Nội, thành phố ban hành quy định cấm phân lô bán nền. Điều này khiến sổ đỏ không thể sang nhượng.
Không có bình luận