Một phân khúc bất động sản im ắng cả năm, bất ngờ giao dịch tăng vọt, đạt 80% những ngày cận Tết

Báo cáo của CBRE Việt Nam cho thấy, phân khúc nhà phố biệt thự Tp.HCM có những diễn biến bất ngờ trong quý 4/2204. Nếu năm 2023, phân khúc này im ắng cả nguồn cung lẫn giao dịch thì năm 2024 bức tranh có phần nhộn nhịp.

Cụ thể, sau năm 2023 hạn hẹp nguồn cung mở bán mới, nguồn cung nhà phố/biệt thự mở bán Tp.HCM trong năm 2024 đạt hơn 230 căn mở bán, gấp 8 lần so với năm trước. Nguồn cung nhà phố/biệt thự của Tp.HCM trong 2 năm gần đây không đến từ các dự án đại đô thị quy mô lớn nên nguồn cung mới năm 2024 chỉ bằng 10%-20% so với giai đoạn 2016-2022. Nguồn cung mới lớn nhất trong năm đến từ dự án tại khu Tây (huyện Bình Chánh) mở bán hơn 130 căn từ đầu quý 3. Các dự án mở bán mới khác đều có quy mô nhỏ, chỉ khoảng 10-50 căn/đợt mở bán.