Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, không ít nhà đầu tư hoặc người mua để ở bị hấp dẫn bởi những mảnh đất nền rao bán giá thấp hơn mặt bằng chung. Tuy nhiên, có những loại đất, dù rẻ đến mấy, vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro khiến người mua "tiền mất tật mang". Việc tỉnh táo nhận diện những "bẫy giá rẻ" này là điều bắt buộc trước khi xuống tiền.
Đây là dạng rủi ro phổ biến nhất. Nhiều trường hợp đất chỉ có giấy viết tay, đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích, hoặc đất đang trong quá trình tranh chấp. Người bán thường "mồi chài" bằng mức giá hấp dẫn hơn thị trường 30–50%. Thực tế, nếu không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người mua gần như không thể sang tên, không được ngân hàng hỗ trợ vay vốn và có nguy cơ mất trắng nếu xảy ra tranh chấp.
Không có bình luận