Tình huống người dân mua đất bằng giấy tay nhưng không đăng ký sang tên vẫn thường xuyên xuất hiện trong các vụ tranh chấp dân sự. Một trong số đó là vụ việc được TAND TP.HCM vừa được xét xử phúc thẩm ngày 20/8/2025, liên quan đến hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp.
Cụ thể, năm 2019, bà Trà Thị Thúy H (ngụ tại Bình Dương cũ) đến Ngân hàng xin vay vốn 500 triệu đồng, mục đích "hoàn vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất". Hợp đồng tín dụng được ký với thời hạn 240 tháng, lãi suất 12,2%/năm.
Để được giải ngân, bà H thế chấp quyền sử dụng thửa đất 335,3m² tại phường T., thành phố D. (Bình Dương). Hợp đồng thế chấp được công chứng hợp pháp và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai địa phương. Ngân hàng sau đó đã giải ngân toàn bộ khoản vay.
Không có bình luận