TP HCM có thể dành 64.000 ha đất để xây đô thị nén

Tại hội thảo giải pháp triển khai mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) ở TP HCM do UBND thành phố phối hợp Tổng Lãnh sự quán Anh tổ chức ngày 25/2, TS Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng, cho biết một trong những vấn đề cốt lõi để phát triển TOD là việc sử dụng quỹ đất cũng như các cơ chế thu hồi đất. Các đơn vị ở thành phố sau khi rà soát sơ bộ ước tính trên địa bàn đang có khoảng 64.000 ha đất có tiềm năng lớn để phát triển theo mô hình trên.

Trong đó, khoảng 32.000 ha khu vực đất nông nghiệp, đất trống sẽ khả thi cao do ít ảnh hưởng dân cư hiện hữu, đồng nghĩa giải toả ít. Ngoài ra, chừng 9.000 ha đất công nghiệp, sản xuất, hoặc chuyển đổi chức năng cũng có điều kiện triển khai mô hình trên. Riêng một số nơi khác với tổng diện tích 23.000 ha cũng có thể cải tạo để phát triển TOD.