Nỗi niềm nhà đầu tư đất nền: Chê không mua rồi lại tiếc!

Theo chân môi giới, chúng tôi khảo sát giá đất tại khu vực P. Long Trường, P.Trường Thạnh, P.Long Phước (quận 9 cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM). So với thời điểm 2015-2016 hiện đất phân lô các khu vực này đã tăng giá từ 4-7 lần (tuỳ khu vực). Lô đất hơn 50m2 tại P.Long Trường chào bán năm 2015 ở mức 400-500 triệu đồng/lô, hiện có mức giá 2,6-3 tỉ đồng/nền (tuỳ vị trí), tức tăng gần gấp 6 lần so với thời điểm đầu.

Tại khu vực P.Trường Thạnh, mức tăng giá đất nền tương đương. So với năm 2025, hiện các lô đất ghi nhận tăng từ 6-7 lần. Ngoại trừ một số lô đang bán thấp hơn giá năm 2022 khoảng 100-300 triệu đồng/nền thì hầu hết vẫn giữ giá trong bối cảnh thị trường còn khó khăn. Lô đất nền diện tích 100m2 tại khu vực này, năm 2015 giao dịch 750 triệu đồng, hiện giá bán ra là 5,5 tỉ đồng/nền, tăng hơn 7 lần trong vòng 9 năm.