Nhiều mặt bằng nhà phố qua thời 'gà đẻ trứng vàng'

Không ít chủ mặt bằng khu "đất vàng" ở Hà Nội và TP HCM đang bị hụt hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng vì nhiều tháng chưa tìm được khách thuê.

Mặt bằng nhà phố trung tâm từng được xem là "gà đẻ trứng vàng" với giới đầu tư bởi tiềm năng tăng giá và dòng tiền cho thuê hấp dẫn. Tuy nhiên, thời gian qua nhiều mặt bằng nhà phố ở vị trí đắc địa tại Hà Nội và TP HCM rơi vào tình cảnh ế ẩm kéo dài đã khiến hiệu suất đầu tư sụt giảm mạnh.

Ông Việt, chủ một căn nhà phố diện tích 60 m2, mặt tiền 4 m trên đường Kim Mã, kể đã bị hụt 400 triệu đồng do không tìm được khách thuê trong 8 tháng (giá thuê 50 triệu một tháng). Hồi đầu một số khách thuê có thương lượng giá nhưng ông Việt không đồng ý vì làm "giảm giá trị tài sản". Sau đó, liên tiếp 3-4 mặt bằng xung quanh cũng trong cảnh ế ẩm khiến ông lo căn nhà càng kén khách thuê hơn, kéo tỷ suất lợi nhuận lao dốc.