Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ngày càng đa dạng, nhiều người mua nhà lần đầu dễ rơi vào "ma trận" lựa chọn. Không ít dự án được quảng bá rầm rộ với mức giá "mềm" hoặc khuyến mãi lớn, nhưng thực tế lại tiềm ẩn rủi ro. Kinh nghiệm của giới đầu cho thấy, đi tìm mua chung cư không chỉ cần tiền, mà quan trọng hơn là sự tỉnh táo để biết dự án nào không nên xuống tiền.
Đây là tiêu chí hàng đầu khi chọn chung cư. Một dự án chưa có giấy phép xây dựng, chưa được phê duyệt 1/500, hoặc đang trong quá trình "xin cấp sổ" cho cư dân là dấu hiệu cần tránh. Bởi nếu pháp lý chưa đầy đủ, khả năng chậm tiến độ, dừng thi công, thậm chí "chết yểu" là rất cao. Người mua cũng đối diện nguy cơ không được cấp sổ hồng, khiến việc sang nhượng, thế chấp vay vốn về sau trở nên khó khăn.
Không có bình luận