Chính phủ Hàn Quốc vừa công bố quy định mới rằng từ cuối tháng 8, mọi giao dịch mua nhà của người nước ngoài tại thủ đô Seoul, thành phố Incheon và nhiều khu vực thuộc tỉnh Gyeonggi sẽ phải xin phép trước, đồng thời kèm điều kiện buộc người mua chuyển đến ở trong vòng 4 tháng và cư trú tối thiểu 2 năm. Nếu không đáp ứng, hợp đồng có thể bị hủy bỏ và chủ sở hữu đối mặt mức phạt lên tới 10% giá trị bất động sản.
Đây là lần đầu tiên Hàn Quốc áp dụng biện pháp nghiêm ngặt như vậy nhằm kiểm soát dòng vốn ngoại đổ vào thị trường nhà đất vốn đã nóng bỏng trong nhiều năm qua. Giới chức cho rằng tình trạng “đầu tư chênh lệch” – mua nhà bằng tiền mặt hoặc vay vốn từ nước ngoài rồi cho thuê lại theo hình thức ký gửi tiền đặt cọc dài hạn – đã góp phần đẩy giá nhà tăng vọt, tạo áp lực lớn lên người dân trong nước.
Không có bình luận