Giá nhà ở xã hội 'leo thang', sau 5 năm bán không phải nộp tiền đất

Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) vừa có văn bản gửi Cục Thuế TP Hà Nội về việc thu tiền sử dụng đất khi thực hiện chuyển nhượng căn hộ chung cư là nhà ở xã hội .

Theo Tổng cục Thuế, tại Điểm e, Khoản 1, Điều 89, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 quy định: “… Sau thời hạn 5 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở; bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.”