Giá hàng trăm triệu đồng mỗi m2, cuộc chiến “bỏng tay” chung cư hạng sang của 3 “ông lớn” bất động sản Masterise Homes, Gamuda Land, Vinhomes

Từ năm 2018 đến 2024, giá căn hộ sơ cấp Tp.HCM tăng khoảng trên dưới 100% (tùy dự án, vị trí). Mức tăng mạnh nhất diễn ra trong giai đoạn 2018-2020 khi trung bình mỗi dự án tăng từ 20-25% trong vòng một năm. Định vị về phân khúc theo giá bán cũng dần thay đổi khi sự biến động giá liên tục diễn ra. Căn hộ giá bình dân tiến lên trung cấp; trung cấp lên cao cấp; cao cấp lên ngưỡng hạng sang.

Đến nay, thị trường chứng kiến dòng sản phẩm chung cư cao cấp, hạng sang đang dần chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung tại Tp.HCM. Tại khu Đông Tp.HCM, sự xuất hiện của các dự án căn hộ cao cấp cuối năm 2024 minh chứng cho câu chuyện mặt bằng giá đã “đổi thay” rất nhiều.