Báo cáo Diễn biến thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025 và dự báo tình hình thị trường trong thời gian tới của Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng) cho thấy, thị trường thứ cấp đang chứng kiến sự chênh lệch lớn giữa giá bán và khả năng chi trả thực tế của người dân.
Tại Hà Nội, hơn 55,61% căn hộ thứ cấp hiện nay có giá trên 5 tỷ đồng, chỉ còn 3,91% căn hộ ở ngưỡng giá dưới 2 tỷ. TP.HCM cũng có 47,59% căn hộ thuộc nhóm giá trên 5 tỷ, trong khi chỉ 7,09% căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng. Đây là những mức giá được đánh giá là vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, bao gồm cả nhóm thu nhập trung bình - cao.
Không có bình luận