Завершение ипотечных программ «7–20–25» и «Баспана Хит» не приведет к вакууму на рынке доступного ипотечного кредитования, утверждает Нацбанк.В конце мая председатель Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова сообщила, что с учетом снижения влияния кризиса на экономику важно обеспечить постепенный выход государства из программ кредитования, уступая место рыночным принципам. В связи с этим в обозримом горизонте планируется завершение таких программ, как «7–20–25» и «Баспана Хит».Сообщение о скором завершении ипотечных программ вызвало беспокойство в среде казахстанцев, планировавших воспользоваться мерами государственной поддержки для приобретения жилья.Заместитель председателя Национального банка Берик Шолпанкулов рассказал о предполагаемых сроках завершения упомянутых программ. Так, он напомнил, что по инициированной в 2018 году Елбасы Нурсултаном Назарбаевым ипотечной программе «7–20–25» казахстанцы приобретают жилье на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20% сроком до 25 лет. На реализацию проекта, как уже сообщалось ранее, был выделен 1 трлн тенге.– Если говорить об интересе людей к программе, то в первый год нашими гражданами было оформлено 3 289 займов (39,4 миллиарда тенге), в 2019-м – 8 723 (99,1 миллиарда тенге), в 2020-м – 10 207 (120,8 миллиарда тенге). Примечательно то, что только за первые 5 месяцев (январь – май) текущего года казахстанцы уже получили 5 656 займов на сумму 73,9 миллиарда тенге. В целом на сегодня освоено 333,3 миллиарда тенге, – отметил он.С учетом активного спроса и роста темпов ипотечного кредитования Нацбанк предполагает, что программа «7–20–25» будет завершена до конца 2022 года – после полного освоения выделенного лимита.Наряду с «7–20–25» в 2018 году с целью стимулирования долгосрочного кредитования на рынке жилья Национальным банком Казахстана была запущена рыночная ипотечная программа «Баспана Хит» по ставке, которая привязана к размеру базовой ставки. По состоянию на 9 июня соответствующий показатель составляет 10,75%. С помощью данного продукта приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках могут граждане, уже имеющие жилье. Срок займа составляет до 15 лет, максимальная сумма займа – 35 млн тенге. На реализацию «Баспана Хит» выделено 600 млрд тенге. Уже выдано 56 752 займа на сумму 520,8 млрд тенге.– В этой программе действует «револьверный» механизм, когда общая сумма финансирования увеличивается за счет ранее погашенных задолженностей, и мы предполагаем, что общий объем кредитования составит около 675 миллиардов тенге. Учитывая темпы активности освоения средств, ожидаем, что ипотечный проект «Баспана Хит» завершится к концу 2021 года, – сообщил Берик Шолпанкулов.При этом он подчеркнул, что завершение программ не означает закрытие окна возможностей для граждан получить доступную ипотеку при поддержке государства.– Мы видим, что на рынке имеется большой выбор программ льготного ипотечного кредитования, рассчитанный на разные категории людей, возраст, социальный статус, род деятельности, – сказал он.Замглавы Нацбанка отметил, что Главой государства уделяется большое внимание решению вопросов жилищного обеспечения, поэтому наряду с перечисленными программами на рынке представлено множество проектов, реализуемых Правительством. Так, например, в рамках программы «Нұрлы жер» доступно социальное кредитное жилье от местных исполнительных органов по ставке 5% годовых со сроком до 25 лет (при первоначальном взносе не менее 20% – «5–20–25»). В 2019 году также запущена программа для малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» с льготной ставкой в 2% и первоначальным взносом 10%. В рамках проекта для социально уязвимых слоев населения «Шаңырақ» (5–10–20), инициированного по поручению Главы государства Касым-Жомарта Токаева, можно приобрести жилье по льготной ставке 5% годовых. При этом Национальный банк принял участие в реализации данного проекта и профинансировал направления кредитования очередников по проекту «5–10–20» на сумму 210 млрд тенге через «Отбасы банк». На реализацию строительства кредитного жилья выделено 180 млрд тенге через местные исполнительные органы.Ипотечное кредитование в настоящее время также активно реализуется по линии «Отбасы банка» через систему жилищно-строительных сбережений. Банк предлагает большой выбор ипотечных продуктов для населения. Например, молодые семьи могут оформить ипотеку по программе «Жас отбасы» со ставкой 6% годовых, специально для военнослужащих разработана программа «Әскери баспана», ставка по ней составляет от 3,5% до 8% (в зависимости от суммы первоначального взноса). А относительно недавно запущена первая женская ипотека «Умай» со ставкой 12%.Таким образом, по словам Берика Шолпанкулова, «освоение выделенных лимитов по программам поддержки ипотечного кредитования, реализуемым и финансируемым Национальным банком Казахстана, и их последующее завершение не отразится на доступности ипотечного кредитования для граждан».
Завершение ипотечных программ «7–20–25» и «Баспана Хит» не приведет к вакууму на рынке доступного ипотечного кредитования, утверждает Нацбанк.В конце мая председатель Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова сообщила, что с учетом снижения влияния кризиса на экономику важно обеспечить постепенный выход государства из программ кредитования, уступая место рыночным принципам. В связи с этим в обозримом горизонте планируется завершение таких программ, как «7–20–25» и «Баспана Хит».Сообщение о скором завершении ипотечных программ вызвало беспокойство в среде казахстанцев, планировавших воспользоваться мерами государственной поддержки для приобретения жилья.Заместитель председателя Национального банка Берик Шолпанкулов рассказал о предполагаемых сроках завершения упомянутых программ. Так, он напомнил, что по инициированной в 2018 году Елбасы Нурсултаном Назарбаевым ипотечной программе «7–20–25» казахстанцы приобретают жилье на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20% сроком до 25 лет. На реализацию проекта, как уже сообщалось ранее, был выделен 1 трлн тенге.– Если говорить об интересе людей к программе, то в первый год нашими гражданами было оформлено 3 289 займов (39,4 миллиарда тенге), в 2019-м – 8 723 (99,1 миллиарда тенге), в 2020-м – 10 207 (120,8 миллиарда тенге). Примечательно то, что только за первые 5 месяцев (январь – май) текущего года казахстанцы уже получили 5 656 займов на сумму 73,9 миллиарда тенге. В целом на сегодня освоено 333,3 миллиарда тенге, – отметил он.С учетом активного спроса и роста темпов ипотечного кредитования Нацбанк предполагает, что программа «7–20–25» будет завершена до конца 2022 года – после полного освоения выделенного лимита.Наряду с «7–20–25» в 2018 году с целью стимулирования долгосрочного кредитования на рынке жилья Национальным банком Казахстана была запущена рыночная ипотечная программа «Баспана Хит» по ставке, которая привязана к размеру базовой ставки. По состоянию на 9 июня соответствующий показатель составляет 10,75%. С помощью данного продукта приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках могут граждане, уже имеющие жилье. Срок займа составляет до 15 лет, максимальная сумма займа – 35 млн тенге. На реализацию «Баспана Хит» выделено 600 млрд тенге. Уже выдано 56 752 займа на сумму 520,8 млрд тенге.– В этой программе действует «револьверный» механизм, когда общая сумма финансирования увеличивается за счет ранее погашенных задолженностей, и мы предполагаем, что общий объем кредитования составит около 675 миллиардов тенге. Учитывая темпы активности освоения средств, ожидаем, что ипотечный проект «Баспана Хит» завершится к концу 2021 года, – сообщил Берик Шолпанкулов.При этом он подчеркнул, что завершение программ не означает закрытие окна возможностей для граждан получить доступную ипотеку при поддержке государства.– Мы видим, что на рынке имеется большой выбор программ льготного ипотечного кредитования, рассчитанный на разные категории людей, возраст, социальный статус, род деятельности, – сказал он.Замглавы Нацбанка отметил, что Главой государства уделяется большое внимание решению вопросов жилищного обеспечения, поэтому наряду с перечисленными программами на рынке представлено множество проектов, реализуемых Правительством. Так, например, в рамках программы «Нұрлы жер» доступно социальное кредитное жилье от местных исполнительных органов по ставке 5% годовых со сроком до 25 лет (при первоначальном взносе не менее 20% – «5–20–25»). В 2019 году также запущена программа для малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» с льготной ставкой в 2% и первоначальным взносом 10%. В рамках проекта для социально уязвимых слоев населения «Шаңырақ» (5–10–20), инициированного по поручению Главы государства Касым-Жомарта Токаева, можно приобрести жилье по льготной ставке 5% годовых. При этом Национальный банк принял участие в реализации данного проекта и профинансировал направления кредитования очередников по проекту «5–10–20» на сумму 210 млрд тенге через «Отбасы банк». На реализацию строительства кредитного жилья выделено 180 млрд тенге через местные исполнительные органы.Ипотечное кредитование в настоящее время также активно реализуется по линии «Отбасы банка» через систему жилищно-строительных сбережений. Банк предлагает большой выбор ипотечных продуктов для населения. Например, молодые семьи могут оформить ипотеку по программе «Жас отбасы» со ставкой 6% годовых, специально для военнослужащих разработана программа «Әскери баспана», ставка по ней составляет от 3,5% до 8% (в зависимости от суммы первоначального взноса). А относительно недавно запущена первая женская ипотека «Умай» со ставкой 12%.Таким образом, по словам Берика Шолпанкулова, «освоение выделенных лимитов по программам поддержки ипотечного кредитования, реализуемым и финансируемым Национальным банком Казахстана, и их последующее завершение не отразится на доступности ипотечного кредитования для граждан».
Комментариев нет